“江南水都”四期项目位于福州市尤溪洲大桥南引桥东侧，南江滨路和闽江大道之间，“江南水都”地块的中部；
基地东面、北面为融侨地产待开发用地，西侧为尤溪洲大桥，连接社区中央商业岛，南边为江南水都二期。
地块四周环绕着与闽江相通的水系和小区级干道，闹中取静。
本项目局部设地下一层车库，地上共有13栋18层住宅， 2栋11层住宅，19栋9层住宅，沿街设一层店面，区内结合住宅底层配有居委会、文化活动中心、诊所、物业管理用房、公厕等配套设施。本次扩初设计内容包括13栋18层住宅、2栋11层住宅及部分沿街店面和配套设施.
1. 本项目开发定位为高尚住宅小区，力求营造一个居住舒适，风格独特的生态型亲水社区。
2. 社区规划贯彻“以人为本”的原则，以提高人居环境质量和建设生态居住空间环境为目标，充分利用土地使用率，合理组织小区平面布置，充分利用自然景观，营造舒适空间和宜居环境。
3. 在住宅设计方面,体现“生态、节能、健康、科技”的二十一世纪住宅设计新概念，努力在形式和风格上体现新时代居住文化。
实际用地面积：
121890平方米
建筑密度：
22.65%
计容积率面积:
287600平方米
容积率：
2.36
住宅：
275348.5平方米
绿地率：
30.16%
商 店：
8300平方米
户数：
2382户
居委会、文化活动中心等配套设施及架空停车：
3951.8平方米
机动车位:
1079部
地下室建筑面积：
37723.8平方米
地下机动车位：
855部
建筑占地面积：
27605.6平方米
地上机动车位：
224部
公共停车位：
100部
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